Ste Marie du Mont, au calme et vue imprenable!!!

Je vous invite à visiter cette belle maison de village d'environ 103m² habitables, offrant une cuisine indépendante, un séjour, 2 salons, 3 chambres et bureau.

Une grande terrasse de 26m² avec abri et cuisine d'été, vous permettra de déjeuner et d'admirer la vue plongeante sur la vallée et les massifs.

Le bien bénéficie également d'un jardin non attenant de 453m² et d'un garage pour 1 véhicule.

Niveau chauffage : un poêle à granulés a été installé en 2022 permettant de ne plus utiliser la chaudière fuel (qui n'a malgré tout pas été enlevée).
Des panneaux solaires ont également éé positionnés en toiture.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E( 274kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 54kg CO2/m²/an).

La maison est classée E car les 2 modes de chauffage ont été pris en compte :
la supression de la chaudière fuel permet un gain d'une classe et de se positionner avec un DPE D

Nous vous proposons une vision claire et personnalisée des améliorations avec 2 simulations de travaux chiffrées incluant les aides.
En tant qu'éco-conseillère labéllisée, je vous invite à nous contacter afin que nous puissions échanger.


Maison proposée à 289 000 € (honoraires charge vendeur)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Pour une visite et/ou renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09